Appartement 4 pièces 90 m² 

Appartement T3/4 lumineux avec balcon et vue dégagée — à 10 min du Luxembourg À Hagen, découvrez cet appartement T3/4 de 90,18 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente (2010), parfaitement entretenue. Un lieu où espace, confort et sérénité se rencontrent, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère conviviale et apaisante, idéale pour recevoir ou se détendre après une journée de travail. Les deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, spacieuses et calmes, assurent un véritable confort de vie. La cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. Le balcon de 9 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un coin extérieur parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de calme face à la nature. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort thermique et isolation optimale. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et propose à la fois un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et une cave. L'ensemble bénéficie d'un entretien soigné, à l'image de la qualité de vie qu'il offre. Les commodités se trouvent à proximité : arrêt de bus à 5 minutes, écoles, restaurants, espaces verts et hôpital à quelques minutes de route. La fibre optique est disponible, assurant une connexion rapide et stable. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).