Description
Appartement 4 pièces 96 m² CATTENOM – T4 NEUF DE 95,71 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE
À Cattenom, au sein de la résidence neuve Le Hameau des Hirondelles, La Clef du Village vous propose cet appartement T4 de 95,71 m², situé en rez-de-jardin.
La pièce de vie de 38,73 m² réunit un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert à aménager. Elle se prolonge par une terrasse de 14 m² et un jardin privatif d'environ 103 m², orientés ouest. Un véritable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours, de recevoir ou d'aménager un environnement adapté à une vie de famille.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,38 m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 10,31 m² chacune. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un dégagement, un placard et un cellier de près de 5 m² complètent l'agencement. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie de prestations contemporaines : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur et local à vélos. Deux places de stationnement extérieures, numérotées 1 et 2, ainsi qu'une place couverte n°37 sont associées à l'appartement et proposées en supplément. Prix de l'appartement : 344 600 € TTC, hors stationnements. Un appartement neuf disponible immédiatement, réunissant de beaux volumes, trois chambres, deux pièces d'eau et un généreux jardin, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Surface : 96 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25
Performances
344 600 €
honoraires à la charge du vendeur
Une question ?
Vendre sa maison ou son appartement n’est jamais un simple acte immobilier. C’est un moment de vie, une étape souvent chargée de souvenirs, de racines et de transmission. La Clef du Village se veut ce passage délicat entre un “avant” et un “après”.
Notre mission n’est pas seulement d’ouvrir une porte, mais d’accompagner celles et ceux qui doivent en fermer une. Avec bienveillance, écoute et respect, nous aidons nos clients à tourner la clé, à transformer ce qui fut un foyer en une nouvelle opportunité de vie.
Ici, chaque bien immobilier est une histoire, chaque client une mémoire, et chaque transaction une responsabilité. Parce que nous croyons qu’immobilier rime avec humanité.
Yves et Gael
4 avis
