À Gérardmer, dans le secteur très prisé des Bas-Rupts, découvrez un terrain constructible d'exception de 27 ares, situé à environ 700 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement préservé et rare. Ce terrain bénéficie d'une situation unique : la commune ne délivrant plus de nouveaux permis de construire dans ce secteur, il s'agit d'une opportunité exclusive pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien est proposé avec un permis de construire autorisé et purgé de tout recours, portant sur un projet de chalet haut de gamme conçu par Chalets-Decobois. Le projet prévoit la réalisation d'un chalet d'environ 270 m² habitables (400 m² développés), comprenant un salon cathédrale, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un espace bien-être avec piscine intérieure et terrasse panoramique. Le projet peut être personnalisé selon les envies du futur acquéreur, tant dans la distribution intérieure que dans le choix des finitions. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir. L'accès au terrain est aisé, et son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Prix du terrain : 299.000 € HAI À titre indicatif, le budget global estimé pour le projet terrain + chalet s'élève à environ 1 400 000 €, selon les prestations et finitions retenues. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Une Clef. Une Histoire. Ecrivons la suite ensemble. La Clef du Village Surface : 2727 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué